Nybyggede boliger er populære som aldrig før. Huse og lejligheder med godt indeklima, lavere energiforbrug og bæredygtighed in mente gør det attraktivt at flytte ud af brokvarterernes slidte lejligheder og ind i nybyggeri.

Og blandt befolkningen er der da også en stor efterspørgsel efter boliger, som imødekommer disse krav. Det skaber gode forhold for arkitekter, byggefirmaer og boligudviklere, som kæmper om byggepladserne – og om at skabe rammerne for det moderne og perfekte nabolag.

Det kan ses i bybilledet flere steder i og omkring København. I Valbys ellers uudviklede Kulbanekvarter er en række boligudviklere for eksempel i gang med et større byggeprojekt, som netop er rammesat af visioner for bæredygtighed og fællesskab. På den måde er dette nybyggeri i Valby endnu et eksempel på et byggeprojekt, der må tilpasse sig fremtidens krav.

Byggebranchen har fokus på bæredygtighed
Det er i høj grad eksterne faktorer, som sætter rammerne for kommende nybyggerier af boliger – blandt andet en stigende efterspørgsel efter boliger med lavt energiforbrug. Derfor må byggebranchen i højere grad også tænke mere bæredygtigt.

I det hele taget må nybyggeriet tilpasse sig den stigende efterspørgsel efter en mere grøn omstilling, kommunale handlingsplaner med fokus på bæredygtighed samt andre tiltag, som skal sikre en grøn transformation.

Lige nu står byggebranchen for omkring 40% af det samlede energiforbrug i Europa. Men branchen gør også selv en aktiv indsats for at nedbringe den anseelige procentdel. Derfor er der i mange nuværende og kommende boligbyggerier fokus på at bygge bæredygtigt og grønt – for eksempel ved at bruge mere holdbare materialer, som mindsker behovet for fremtidigt nybyggeri. 

Nybyggeri giver mere frihed for beboerne
Det er dog ikke kun miljø, der rammesætter byggeriet – men også efterspørgslen efter attraktive nabolag. Boligudviklerne stræber derfor også efter at skabe gunstige forhold for de nye beboere, som efterspørger et smukt og indbydende nabolag. Der skal med andre ord skabes rum til leg og læring for børnene, gode butiksforhold samt områder med plads til hygge og fællesskab. 

Og det er noget, der er med til at gøre nybyggerier attraktive. Desuden er der i nye nabolag også mulighed for, at beboerne selv kan sætte deres præg på fællesskabet. På den måde får kommende generationer i højere grad mulighed for at definere deres egne nabolag. 

Nybyggeri giver altså nok flere benspænd for boligudviklerne, men skaber til gengæld mere frihed for beboerne.